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南寧pos機總代理
南寧住房公積金管理中心（下稱“南寧中心”）和南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心（下稱“區(qū)直中心”）表示，公積金提取政策暫無變化。兩家中心就市民關(guān)心的公積金用途、提取時注意事項等問題進行了解答。
據(jù)介紹，《住房公積金提取審批表》、提取人身份證原件和復(fù)印件是所有提取項目的必備材料，而按提取公積金的不同用途，所需提供的材料有所不同。另外，在南寧中心辦理提取業(yè)務(wù)的必備材料中，還多了繳存人住房公積金聯(lián)名卡一項
1、還房貸
兩家中心所需材料不同
案例：市民陳女士購買了一套房屋，每個月需要還款2000余元。不過，她每個月自己繳存公積金600元，單位再幫她繳存600元，這1200元提取用于還貸后，她每個月的壓力只剩下800元。
解讀：以償還購房貸款的理由提取公積金的數(shù)量非常大，辦理該項業(yè)務(wù)所需要的材料比較簡單。
一般來說，除了上面所說的必備材料，還需要提供銀行貸款合同原件、復(fù)印件和銀行還款憑證，如對賬單原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）。如果使用的是公積金貸款，那就更簡單了，區(qū)直中心的繳存者只要帶上個人身份證、銀行卡，填表后就可以提取了。
如果在南寧中心提取，需要提供最近3個月的還款憑證，如有提前還款或結(jié)清貸款的，還須提供提前還款、結(jié)清貸款憑證，由銀行會計柜臺或個貸部出具并蓋章，提供原件和復(fù)印件。
需要注意的是，以該理由在南寧中心辦理提取時，一個家庭如果有一套以上住房同時還貸，每年只能選擇其中一套申請還貸提??；屬于異地貸款申請還貸提取的，需面簽《授權(quán)委托書》。
一般來說，在貸款本息未結(jié)清期間及全部結(jié)清后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次公積金都是可以的。每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。屬第三次及以上申請?zhí)崛〉?，提取額度計算起始時間為2015年5月。
近日，市民在南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心窗口等待辦理業(yè)務(wù)。
2、交首付
二手房可按實際支付提取
案例：市民王先生購買了一套100萬元的商品房，首付20萬元，他繳存公積金多年，個人賬戶有8萬元。那么，他是否可以提取公積金用于支付首付款？如果可以提取，需要準備哪些材料？
解讀：一般來說，購房消費包括了購買商品房、二手房或拍賣房、單位集資房、單位房改房、單位市場運作房、單位危舊房改造、拆遷安置房、保障性住房（經(jīng)濟適用住房、限價普通商品住房等）、以貨幣補償方式購買還建房或安置房等。
因購買房屋的性質(zhì)不同，需要提供的材料也不同，但總體來說是有規(guī)律的。
一是合同（協(xié)議），在房屋買賣交易中，廣泛采用合同約定的形式來約束雙方，比如商品房買賣合同、保障性住房認購協(xié)議書等；二是由政府部門出具的產(chǎn)權(quán)證書、備案證明、準購資格證明等；三是發(fā)票或收據(jù)等；四是稅務(wù)部門的收費憑證。在商品房和二手房交易中，這是必須的材料。
工作人員審核市民辦理公積金業(yè)務(wù)的材料。
但一些保障性住房、棚戶區(qū)改造房等則沒有該要求，而是需要提供其他資料，比如購買房改房的職工需要提供房改部門的評估表。這類職工在提取前，應(yīng)該先查閱資料，做好準備。
南寧中心稱，王先生購買商品房使用的是商業(yè)貸款，他必須先支付后，再向公積金管理中心申請?zhí)崛?，最多可以提?萬元。他需要提供的材料是《住房公積金提取審批表》、身份證（原件和復(fù)印件）、購房合同（原件和復(fù)印件）、預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件和復(fù)印件）、《商品房買賣合同登記備案證明》（原件和復(fù)印件）。
南寧中心提醒，屬第三次及以上申請?zhí)崛〉模徑ǚ繒r間須在2015年5月1日后方可受理；屬異地購房的，需提供購房的銀行轉(zhuǎn)款憑證（POS機轉(zhuǎn)款回單）、轉(zhuǎn)款銀行卡流水及契稅完稅憑證（原件和復(fù)印件）。付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)提取的，提取金額不超過實際支付所購住房的價款。
有市民提出，在二手房買賣中，如果評估價和實際成交價有差距，可能會導(dǎo)致首付增多。
比如市民蘇先生購買了一套二手房，實際成交價是100萬元，但銀行的評估價為80萬元。蘇先生購買的是首套房，按照兩成首付的原則，銀行只給蘇先生貸款64萬元，他自己實際首付36萬元，那么，他能否按照實際成交價來申請?zhí)崛」e金？
區(qū)直中心相關(guān)人員稱，只要蘇先生可以提供相關(guān)證明，證實自己實際支付了36萬元，他就可以以實際支付金額來申請?zhí)崛 ?/p>
另外，有些職工沒有買房，而是自己買地建房，這種情況同樣可以提取公積金。
3、交租金
已婚家庭每月最高提840元
案例：張女士是區(qū)直某單位職工，已婚，在南寧某小區(qū)租了一套商品房，月租是1200元?，F(xiàn)在，她每個月能提取840元公積金用于房租，自己只需承擔(dān)360元。
解讀：提取公積金用于租房時，分為租賃公租房和普通住房。租賃公租房的，需要提供租金繳交憑證（原件和復(fù)印件），以及與房屋產(chǎn)權(quán)管理部門或其授權(quán)單位簽訂的房屋租賃合同（原件和復(fù)印件）。每次提取額不得超過未提取期間實際支付的租金總額。
如果是租賃普通住房，按照區(qū)直中心要求，需要提供本人及配偶名下南寧市無房證明（一個月內(nèi)）和《提取住房公積金支付房租承諾書》（申請人面簽）。
南寧中心則要求，租賃普通住房，已婚的要提供結(jié)婚證（原件和復(fù)印件），未婚或單身的要面簽《婚姻聲明》，以及《個人無房聲明》。租房提取額度計算起始時間為2015年1月。每次提取金額不得超過未提取期間的最高限額?？商崛〉拿吭伦饨鹱罡呦揞~為：單身繳存人在市區(qū)內(nèi)租住的，每月480元；在縣域租住的，每月340元；已婚家庭在市區(qū)內(nèi)租住的，每月840元；在縣域租住的，每月590元。
4、裝修房屋
一套住房最高提取15萬元
案例：黃先生是南寧市某企業(yè)的職工，他購買的100平方米新房已于2016年底交付。買房時，全家已傾盡全力，在裝修時覺得資金緊張。同事提醒他，可以提取公積金用于裝修，這讓黃先生樂壞了。他的問題是，自己能提取多少？需要提交哪些資料？
解讀：南寧中心稱，黃先生必須先行裝修，然后可以持相關(guān)材料申請?zhí)崛」e金，提取金額以住房裝修發(fā)票金額為準。需要注意的是，發(fā)票金額高于該套住房建筑面積×700元/平方米計算的價款的，按建筑面積×700元/平方米計算。建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)證記載的為準，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，以房屋備案證明記載的為準。比如黃先生的住房面積為100平方米，他裝修花了12萬元，但他提取的最高額度為7萬元。
黃先生的個人賬戶上只有5萬元，他妻子也在南寧中心繳存公積金，他們能再次提出提取申請嗎？
南寧中心稱，同一套住房所有符合提取條件的人應(yīng)同時申請辦理，提取的最高額度不得超過15萬元。因此，如果黃先生和妻子同時提出提取申請，就可以一起提取。
該中心提醒，繳存人及配偶裝修提取后，賬戶余額仍不足以支付的，不能申請?zhí)崛「改浮⒆优》抗e金來補足差額。也就是說，如果黃先生和妻子的公積金賬戶加起來不到7萬元的話，他們不能再要求提取父母的公積金了。
裝修提取公積金需要什么材料？
除了基本的材料和《房屋所有權(quán)證》原件和復(fù)印件（尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供購房合同和房產(chǎn)管理部門出具的購房合同備案證明原件及復(fù)印件），南寧中心和區(qū)直中心的要求略有差異。
南寧中心要求提供繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同和裝修預(yù)算書原件及復(fù)印件；載明繳存人或配偶姓名的正規(guī)裝修發(fā)票或購買建材發(fā)票原件及復(fù)印件（不含家電、家具類）。如房屋所有權(quán)證上表明為“單獨所有”或無配偶名字的，配偶申請?zhí)崛r需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協(xié)議（夫妻需在服務(wù)網(wǎng)點面簽）。
區(qū)直中心對發(fā)票沒有要求，對異地裝修自住住房的，要求提供住房消費行為人或其配偶當(dāng)前在異地的工作或戶籍證明。
5、生活困難
低保和特困家庭均可提取
案例：市民吳先生在某企業(yè)上班，妻子的工廠倒閉了，孩子還小，老人患有嚴重的慢性病，家庭經(jīng)濟陷入困難。吳先生多年來一直繳存公積金，一家人住在單位房里，沒有購買房產(chǎn)。這個時候，他能否提取公積金解困？
解讀：當(dāng)職工生活困難，成城鎮(zhèn)最低保障群體時，只要民政部門認定該職工家庭是低保戶或總工會確定為特困家庭，都可以申請?zhí)崛」e金。但據(jù)了解，以該理由提取的數(shù)量很少。
至于申請材料，南寧中心要求，同一低保戶中繳存人直系親屬享受最低生活保障的，需提供結(jié)婚證、戶口簿或由戶籍所在地公安機關(guān)開具的親屬關(guān)系證明文件、繳存人直系親屬的身份證件（原件和復(fù)印件）。
在享受城鎮(zhèn)最低生活保障期間，每年可提取一次住房公積金。同一低保戶內(nèi)，所有繳存人提取總額不超過最近一年實際領(lǐng)取低?？傤~。
以上就是關(guān)于南寧pos機總代理,困難補助……原來公積金還能這樣用的知識，后面我們會繼續(xù)為大家整理關(guān)于南寧pos機總代理的知識，希望能夠幫助到大家！
