網(wǎng)上有很多關(guān)于pos機(jī)到賬流程圖,寧波二手房買賣流程將發(fā)生重大變化的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于pos機(jī)到賬流程圖的問(wèn)題，今天pos機(jī)之家(www.tjfsxbj.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來(lái)看下吧!
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pos機(jī)到賬流程圖
昨天，《寧波市存量房交易資金監(jiān)管辦法（試行）》發(fā)布，將從2019年11月15日施行。
這項(xiàng)新政策，由寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行寧波市中心支行、寧波銀保監(jiān)局、寧波市住房公積金管理委員會(huì)辦公室聯(lián)合制定，將給寧波的二手房買賣流程帶來(lái)重大變化。
同時(shí)，該項(xiàng)新政也會(huì)對(duì)二手房買賣雙方交割房款，帶來(lái)重大影響。
我們“寧波樓市報(bào)道”通過(guò)采訪住建部門，對(duì)此新政作出獨(dú)家通俗解讀。
01 以后買賣二手房的流程有明顯變化
現(xiàn)在買賣二手房的流程，一般是這樣一步步來(lái)的——
第一步，買賣雙方經(jīng)房產(chǎn)中介撮合后，簽紙質(zhì)合同、合同網(wǎng)簽，買方付定金。如在限購(gòu)圈內(nèi)買房，買方需打出限購(gòu)證明。
第二步，房管部門完成合同網(wǎng)簽備案。買賣雙方約定時(shí)間由中介陪著到行政服務(wù)中心辦過(guò)戶、交稅，買方付首付。賣方如還有按揭或抵押貸款，需先結(jié)清貸款。
第三步，過(guò)戶完成、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦出，去銀行申請(qǐng)按揭貸款。
第四步，按揭放下，買賣雙方辦理交房手續(xù)。
而在新政施行后，二手房交易流程將是這樣的——
合同網(wǎng)簽——銀行對(duì)買方的按揭貸款申請(qǐng)進(jìn)行預(yù)審——買賣雙方在銀行辦理存量房交易資金監(jiān)管——房管部門對(duì)合同進(jìn)行網(wǎng)簽備案——買賣雙方去辦過(guò)戶、交稅——銀行放款——交房
這里面，最主要的一個(gè)變化，是按揭貸款的審批提前了！現(xiàn)在是過(guò)戶完才去辦按揭，以后則是過(guò)戶之前就要完成按揭審批。
隨之而來(lái)的還有一個(gè)特別值得關(guān)注的變化是，以往二手房交易中通過(guò)“陰陽(yáng)合同”多辦貸款、少交稅的招數(shù)行不通了！
因?yàn)橘J款審批前移機(jī)制要求以網(wǎng)簽合同為貸款審核依據(jù)，網(wǎng)簽備案價(jià)格、申請(qǐng)貸款報(bào)批的成交價(jià)格、納稅申報(bào)價(jià)格要一致。住建部門表示，這將有助于防止偷漏稅與騙貸的現(xiàn)象。
本地最先試行二手房交易資金監(jiān)管的工行，畫了這么一張流程圖，供大家參考：
02 二手房買賣新流程七大注意點(diǎn)
按照新政，在新的二手房買賣流程中，需要注意這么七個(gè)方面。
第一，以后如果是通過(guò)房產(chǎn)中介買賣二手房的，必須在銀行辦存量房交易資金監(jiān)管。
不通過(guò)中介、由買賣雙方自行成交的，辦不辦資金監(jiān)管，則自愿。
第二，房款——包括首付款、按揭款以及一次性付款的錢、分期付款的錢，都應(yīng)納入資金監(jiān)管。買賣雙方與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定，銀行會(huì)在不同的交易環(huán)節(jié)把相應(yīng)的資金劃給房東。
但定金、交易稅費(fèi)和中介費(fèi)，由買賣雙方自行約定要不要納入資金監(jiān)管。
另外，當(dāng)下常見(jiàn)的由買方墊付、用于賣方還按揭的錢，不在資金監(jiān)管范圍之內(nèi)——下面我們還會(huì)講到這筆錢的問(wèn)題。
第三，如果是按揭購(gòu)房，按揭銀行和資金監(jiān)管必須是同一家銀行。
第四，辦了存量房交易資金監(jiān)管后，按揭貸款審批將會(huì)前置——合同網(wǎng)簽申請(qǐng)完成后，銀行就會(huì)對(duì)買方符不符合按揭條件、能批多少貸款等作預(yù)審。
如果是申請(qǐng)住房公積金貸款的，則在房管部門完成合同網(wǎng)簽備案后、過(guò)戶及交稅前，由公積金部門作貸款預(yù)審。
新政明確，貸款銀行、住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)在受理買方貸款申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)，明確貸款意向或完成貸款審批；申請(qǐng)組合貸款的，應(yīng)在9個(gè)工作日內(nèi)明確貸款意向和完成貸款審批，并及時(shí)將結(jié)果告知申請(qǐng)人。
第五，不通過(guò)房產(chǎn)中介、買賣雙方自行成交的，且要按揭的，同樣要貸款審批前置，必須先取得貸款銀行的貸款意向或完成住房公積金貸款審批，然后才能去辦過(guò)戶、交稅等后續(xù)交易手續(xù)。
第六，特別要注意的是：不管是不是通過(guò)中介成交，在買方取得貸款銀行貸款意向、完成住房公積金貸款審批后的5個(gè)工作日內(nèi)，買賣雙方必須完成交稅、過(guò)戶申請(qǐng)，不然，逾期的話，就需要重新申請(qǐng)取得貸款意向、住房公積金貸款審批。
第七，辦交易資金監(jiān)管，免費(fèi)。銀行不能就此收費(fèi)，房產(chǎn)中介也不能借此收取什么代辦服務(wù)費(fèi)。
03 二手房交易資金監(jiān)管有什么好處？
為什么要推行二手房交易資金監(jiān)管？
因?yàn)楝F(xiàn)行的二手房交易流程，無(wú)論對(duì)買方還是賣方，都存在著比較大的風(fēng)險(xiǎn)。
之前，我們“寧波樓市報(bào)道”在《付了幾十萬(wàn)上百萬(wàn)的錢，最后房子還拿不到？每個(gè)買二手房的人都可能碰到！》一文中，已經(jīng)對(duì)二手房交易過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)，作過(guò)詳細(xì)解釋，大家可以參考。
簡(jiǎn)單而言，對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)，二手房交易最大的風(fēng)險(xiǎn)，是過(guò)戶辦完了、房子在法律意義上已經(jīng)不是自己的了，而買方的按揭卻遲遲辦不下來(lái)、自己拿不到這大頭的房款。這類情況，近兩年時(shí)有發(fā)生，也是房東最擔(dān)心的。到那個(gè)時(shí)候房東要想拿回房子，就得法院裁決了。
而對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，最大的風(fēng)險(xiǎn)是在辦過(guò)戶之前。買方已經(jīng)把定金、首付款甚至替房東還按揭的錢都給了，卻可能因?yàn)榉繓|在外有債務(wù)、房子在過(guò)戶前被法院查封，最后拿不到房子。
實(shí)行二手房交易資金監(jiān)管后，買賣雙方的資金風(fēng)險(xiǎn)，就可以得到有效避免。
工行的一個(gè)二手房網(wǎng)簽、交易資金監(jiān)管服務(wù)點(diǎn)。張培堅(jiān)/攝
二手房交易資金監(jiān)管，像是“支付寶”，保護(hù)二手房買賣雙方的利益。有了交易資金監(jiān)管，交易過(guò)程中如果出了什么問(wèn)題最終導(dǎo)致成交完成不了，買方能拿回自己的錢、賣方不會(huì)失去房子。
按照納入交易資金監(jiān)管后的二手房交易流程，因?yàn)橘I方能不能批下按揭、能批多少按揭，在過(guò)戶之前就清楚了，所以就不會(huì)發(fā)生房子過(guò)戶了而房東拿不到錢的問(wèn)題。
對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，有了交易資金監(jiān)管，在過(guò)戶完成、拿到房子之前，付出去的錢實(shí)際上都沒(méi)到房東手上，而是在銀行存著。一旦房東方面出問(wèn)題，過(guò)戶不成，買方還是能夠要回自己的錢。
二手房網(wǎng)簽現(xiàn)場(chǎng)。張培堅(jiān)/攝
需要提醒的是，買方替賣方還按揭墊付的錢，實(shí)質(zhì)上相當(dāng)于私下借款，無(wú)法納入交易資金監(jiān)管。這筆錢，買方需要特別注意其風(fēng)險(xiǎn)！據(jù)悉，相關(guān)部門正在就這筆錢的安全性探索、協(xié)商相關(guān)舉措，預(yù)計(jì)不久也會(huì)推出新政策。
另外需要提醒的是，目前，已經(jīng)率先試行二手房交易資金監(jiān)管的只有工行、建行兩家銀行。不過(guò)，在新政策開(kāi)始施行后，房管部門表示，肯定會(huì)有更多的銀行能夠辦交易資金監(jiān)管。
最后，要提醒房產(chǎn)中介，不要不告訴二手房買賣雙方有交易資金監(jiān)管這個(gè)事，不要不經(jīng)買賣雙方同意就指定交易資金監(jiān)管的銀行，不要借交易資金監(jiān)管或貸款審批之名收取代辦服務(wù)費(fèi)用，更不準(zhǔn)直接或間接代收代管二手房交易資金及定金，新政明確了——
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中如有上面這些行為的，由屬地住建部門約談經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，責(zé)令限期整改。
拒不整改或整改不符合要求的，暫停網(wǎng)簽，記入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不良信用記錄；情節(jié)嚴(yán)重的，取消監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)使用權(quán)限、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案資格；造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
昨天，還公布了同樣由寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行寧波市中心支行、寧波銀保監(jiān)局、寧波市住房公積金管理委員會(huì)辦公室聯(lián)合制定的《寧波市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則（試行）》，在2019年11月15日及之后申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證的樓盤，均須執(zhí)行該新辦法。
這項(xiàng)政策的監(jiān)管部門包括住建、人行、銀保監(jiān)部門，主要監(jiān)管對(duì)象是開(kāi)發(fā)商。
相比于二手房交易資金監(jiān)管政策，商品房預(yù)售資金監(jiān)管對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)，作用相對(duì)沒(méi)那么直接。
但這項(xiàng)政策對(duì)于購(gòu)房人同樣非常非常重要——它為的是在開(kāi)發(fā)商出問(wèn)題后，依然能夠保證樓盤后續(xù)工程的建設(shè)資金，防止樓盤“爛尾”，還能夠保證購(gòu)房人拿到所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)，從而保障購(gòu)房人的權(quán)益。
01 這些錢必須進(jìn)監(jiān)管賬戶
按照規(guī)定，每個(gè)樓盤都必須選擇一家銀行設(shè)立預(yù)售資金監(jiān)管賬戶——以宗地為單位設(shè)賬戶，不得按預(yù)售批次分別與不同的監(jiān)管銀行簽訂預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。
樓盤銷售過(guò)程中的預(yù)售首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款等，都應(yīng)存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。
開(kāi)發(fā)商使用POS機(jī)收取預(yù)售款的，也只能使用與監(jiān)管賬戶綁定的POS機(jī)。
這其中，特別是銀行按揭貸款，是大頭的錢。住建部門強(qiáng)調(diào)，此前發(fā)現(xiàn)有部分銀行審查不嚴(yán)、操作不規(guī)范，將購(gòu)房按揭款劃入了開(kāi)發(fā)商的其他賬戶而非監(jiān)管賬戶，致使監(jiān)管賬戶資金不足，影響到樓盤后續(xù)工程建設(shè)的進(jìn)度及按時(shí)完工。
辦法里還專門列了一條：購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，配合監(jiān)管部門、銀行、住房公積金管理部門，將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶。
02監(jiān)管資金范圍為樓盤工程造價(jià)的130%
商品房預(yù)售監(jiān)管資金范圍，為樓盤工程造價(jià)的130%。
工程造價(jià)按照開(kāi)發(fā)商提供的經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制并簽字蓋章的工程預(yù)算清冊(cè)總額確定，且單位建安工程綜合造價(jià)不得低于市住建部門公布的標(biāo)準(zhǔn)。住建部門說(shuō)，此前發(fā)現(xiàn)部分房企有故意調(diào)低工程造價(jià)以降低預(yù)售監(jiān)管資金額度的行為，將本來(lái)應(yīng)該用于樓盤后續(xù)工程建設(shè)的資金，挪作他用！
全裝修住宅商品房項(xiàng)目的工程造價(jià)，還應(yīng)包括企業(yè)申報(bào)的裝修工程造價(jià)。
另外特別值得一提的是，作為寧波此次新政非常有特色的一點(diǎn)，還要求樓盤有土地抵押擔(dān)保貸款的，土地抵押擔(dān)保貸款的本息，也要納入資金監(jiān)管范圍。
住建部門就此專門介紹說(shuō)，部分房企以土地作抵押拿到開(kāi)發(fā)貸款后沒(méi)有把錢用在樓盤工程建設(shè)上，而是再拿去買地、放大杠桿。一旦開(kāi)發(fā)商資金鏈出問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商還不上土地抵押貸款、注銷不了土地抵押權(quán)，樓盤即便完工也不能辦出俗稱的“大證”，進(jìn)而，購(gòu)房者的“小證”也辦不了、不能取得所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)。所以，這次把開(kāi)發(fā)商的土地抵押貸款也納入了資金監(jiān)管范圍。
當(dāng)然，隨著樓盤建設(shè)進(jìn)度的推進(jìn)，開(kāi)發(fā)商得向建筑公司付工程款，所以監(jiān)管賬戶的錢是可以動(dòng)用的。但辦法規(guī)定，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金的余額，不得低于每一支付時(shí)點(diǎn)至商品房交付條件具備時(shí)，剩余工程造價(jià)的130%和土地抵押貸款本息余額的總和。
總而言之，監(jiān)管賬戶內(nèi)的錢，要保持在可以保證樓盤工程建設(shè)的水平。這樣，即便開(kāi)發(fā)商出了問(wèn)題，樓盤也能夠繼續(xù)造下去，不至于“爛尾”。
03監(jiān)管賬戶里的錢不能亂動(dòng)用
要?jiǎng)佑帽O(jiān)管賬戶中的商品房預(yù)售資金，有嚴(yán)格的規(guī)定。
這里面的錢，一般由監(jiān)管銀行劃撥、主要用于支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，支付前需要建設(shè)監(jiān)理企業(yè)出具工程進(jìn)度證明，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工總承包單位、建設(shè)監(jiān)理單位三方共同簽字確認(rèn)，并得有發(fā)票及相關(guān)材料；收款方，一般應(yīng)為施工總承包單位。
如要從預(yù)售監(jiān)管資金中支付非工程款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商、收款單位等有關(guān)各方簽字確認(rèn)或按照相關(guān)規(guī)定，由監(jiān)管銀行憑發(fā)票及相關(guān)材料進(jìn)行支付。非工程款項(xiàng)累計(jì)支付總額，不得超出項(xiàng)目工程造價(jià)的20%。
04樓盤具備交付條件后才能撤銷監(jiān)管賬戶
辦法明確，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示經(jīng)備案的預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶、按揭貸款銀行，以及監(jiān)督舉報(bào)電話。
如果開(kāi)發(fā)商有下列情形之一，將被暫停網(wǎng)簽，責(zé)令限期整改；拒不整改的，記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不良信用記錄；造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：
（一）未在售樓處明顯位置公示經(jīng)備案的預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶、按揭貸款銀行以及監(jiān)督舉報(bào)電話的；
（二）未按規(guī)定及時(shí)將售房款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的；
（三）指使按揭貸款銀行或者協(xié)同按揭貸款銀行將商品房按揭貸款劃入非預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的；
（四）提供虛假材料申請(qǐng)撥付商品房預(yù)售監(jiān)管資金的；
（五）其他變相逃避商品房預(yù)售資金監(jiān)管的行為。
開(kāi)發(fā)商必須在樓盤具備交付條件后，才能憑相關(guān)證明材料，向監(jiān)管銀行提出監(jiān)管資金賬戶撤銷申請(qǐng)。如果項(xiàng)目的土地已抵押，開(kāi)發(fā)商則還應(yīng)在土地抵押權(quán)注銷后，方可申請(qǐng)監(jiān)管資金賬戶撤銷。
辦法同時(shí)明確， 施工總承包單位、分包單位、建設(shè)監(jiān)理單位隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)或者出具虛假證明材料，套取或者協(xié)助開(kāi)發(fā)商套取預(yù)售監(jiān)管資金的，由屬地住建部門依照規(guī)定處理并記入建筑業(yè)不良信用記錄；造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
辦法也對(duì)銀行有嚴(yán)格要求。
商業(yè)銀行有下列情形之一的，由監(jiān)管部門責(zé)令整改；情節(jié)嚴(yán)重或者造成嚴(yán)重后果的，按照相關(guān)規(guī)定采取行政處罰、暫停部分業(yè)務(wù)等監(jiān)管措施；造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：
（一）監(jiān)管銀行未按要求控制實(shí)際重點(diǎn)監(jiān)管資金額度的；
（二）監(jiān)管銀行擅自撥付資金，或協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)挪用商品房預(yù)售資金的；
（三）按揭貸款銀行未按規(guī)定將預(yù)售資金劃入監(jiān)管賬戶的。
據(jù)悉，寧波此項(xiàng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策，全國(guó)領(lǐng)先。
總之，寧波人以后買期房，可以更放心些了。
寧波晚報(bào)記者
鐘婷婷
編輯
葛淑雅
寧波晚報(bào)旗下
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關(guān)心購(gòu)房者所關(guān)心的
特別聲明
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切莫轉(zhuǎn)載本號(hào)原創(chuàng)稿件
不然找上門拼命
-END-
pos機(jī)結(jié)算需要多久到賬？
POS機(jī)刷卡到若zhǔn司導(dǎo)德推盾絕賬有以xià幾種模式：
1.T+0即時(shí)到賬：一般是指特定的商戶、要求即時(shí)到賬、銀行通過(guò)審核后，認(rèn)為這樣的商戶符合即時(shí)到賬來(lái)自要求，而商hù也shēn請(qǐng)要求即時(shí)dào賬的，可以通過(guò)審核辦理的程序來(lái)完成即時(shí)到賬需求。
2.T+1次日到賬：一般商戶、大多數(shù)商戶的dào賬時(shí)候是T+1的模式，就是第二天到賬，這個(gè)是銀行規(guī)定的到賬時(shí)間，是多數(shù)商戶的POSjī刷卡到zhàng時(shí)間。一般在下午3點(diǎn)yǐ后到賬。
3.T+2、T+3模式：是指刷卡數(shù)量、金額比較大的特殊用戶，數(shù)據(jù)量大，有某婷礦廠些特殊情況的商戶，銀行會(huì)根據(jù)這樣的商戶的特殊情況來(lái)做特殊的調(diào)整，一bān是2-3天到zhàng。
POS是一種多功能終端，把它安裝在信用卡的特約商hù和受理網(wǎng)點(diǎn)中與計(jì)算機(jī)聯(lián)成網(wǎng)絡(luò)，就能實(shí)現(xiàn)電子資選審金自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，tā具有支持消費(fèi)、yù授權(quán)、余額查xún和轉(zhuǎn)帳等gōng能，使用起來(lái)安全、快捷、可靠。
擴(kuò)展資料
pos機(jī)shì用于大、中型超市、lián鎖店、大而娘環(huán)賣場(chǎng)、大、中型飯店及一切高水平管理的零售qǐ業(yè)。
1.具有IC卡功能，可使用會(huì)員卡和內(nèi)部發(fā)行IC卡及有價(jià)證券。
2.可口戰(zhàn)入行根終誰(shuí)說(shuō)話客顯。
3.可外接掃描槍、打印機(jī)等多種外設(shè)。
然利歡快走此古口又4.具有前、后臺(tái)進(jìn)、銷、存配送等dà型連鎖超市管理功能。
5.餐飲型具yǒu餐飲服務(wù)功能，可外jiē多臺(tái)廚房打印機(jī)、手持點(diǎn)菜機(jī)等各種外設(shè)。
6.可實(shí)現(xiàn)無(wú)人看管與PC機(jī)遠(yuǎn)程通訊，下載資料。
7.具有以太網(wǎng)通訊功能，通過(guò)ADSL寬帶構(gòu)成總、分店網(wǎng)絡(luò)即時(shí)管理笑名屋副隊(duì)系統(tǒng)。
國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新型第三方支付企業(yè)，支付將電子簽míng應(yīng)用與POS刷卡系統(tǒng)相融合，實(shí)現(xiàn)了保mǐ威投lǜ色環(huán)保的無(wú)紙化POS收單服務(wù)。電子簽名的應(yīng)用不僅可以有效節(jié)省shí間、zī金和紙張，還有甚植跟孫明場(chǎng)發(fā)助于提升服務(wù)效率和tí高客戶滿意度，帶來(lái)業(yè)操務(wù)流程的簡(jiǎn)化以及工作效率的提懷較wánrèn類鎮(zhèn)差造七膠讀高。
通過(guò)支付提供的電子簽名應(yīng)用，無(wú)需再上傳小票，不僅避免井嚴(yán)了額外的工作量，也最大限度愛(ài)為白創(chuàng)假lǎo立細(xì)創(chuàng)運(yùn)地規(guī)避了因xiǎo票丟失無(wú)法確認(rèn)交易的真實(shí)性，以及無(wú)法為商戶結(jié)算造成的損失。藝護(hù)督再優(yōu)dài支付的電子簽名背后都有一系列的數(shù)字“防偽”，可bì設(shè)科坐五免持卡人de簽名被盜用或是篡改。
因難呼pos機(jī)的操作方法有以下：
1.做交易時(shí)若刷卡失敗，則需要zhòng新按所需反口置留弱多命jìng批復(fù)交易代碼鍵，以miǎn將其他交易錯(cuò)做為“xiāo費(fèi)”，造成重復(fù)扣帳。
2.持卡人密碼輸入。為保證交易的ān全，公用POS機(jī)在交易時(shí)，持卡人需輸入zhèngquè的銀xíng卡密碼，若持卡人銀行卡無(wú)預(yù)留密碼，操作員直接按POS機(jī)“確認(rèn)”鍵進(jìn)行交易，交易成功。
3.切勿忘記讓持卡人在簽購(gòu)單上簽zì，若持卡人簽名與卡背面預(yù)留姓名或卡正面姓名字母不一致，可向發(fā)卡行查詢。
4.對(duì)dǎ印出的簽購(gòu)單上的交易類型需認(rèn)真審查，以免jiāng“消費(fèi)”做成“預(yù)授權(quán)”，或?qū)ⅰ巴素洝弊龀伞跋M(fèi)”zào成錯(cuò)帳。
持卡rén應(yīng)特別注意信用卡最后還款日，最后還款日就是免息還款期限的zuì后一天，在這之前還款都免息，逾期則所有消費(fèi)款項(xiàng)bù再享受免息還款待遇，銀行會(huì)從發(fā)生消費(fèi)的當(dāng)天，以消費(fèi)金額為本金按日計(jì)suàn利xī，日息萬(wàn)分之五，按月計(jì)收復(fù)利，同時(shí)加收滯納金。
信用卡逾期的后果有以下：
1.產(chǎn)生違約金，一般是最dī還款額，未還部分的5%。
2.高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。
3.逾期會(huì)讓xìn用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，導(dǎo)致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。
4.逾期超過(guò)3個(gè)月沒(méi)還，且jīn額超過(guò)1萬(wàn)，銀行多次催款未果，到時(shí)候需要承擔(dān)的不僅是還錢，還可néng承擔(dān)刑事責(zé)任。
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